1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+22.6%
横浜市戸塚区
10.8万円/㎡
前年比-56.7%
くみさわハイツ
神奈川県横浜市戸塚区汲沢二丁目
ブルーライン / 踊場駅 徒歩8分
1975年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,134万円
15.6万円/㎡
663
977
1,291
1,605
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,291万円
13.4万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年8月8日
くみさわハイツ
980万円（13.5万円/㎡）/ 5階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 980万円 | 13.5万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | くみさわハイツ 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅8分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | 汲沢西団地1号棟 横浜市戸塚区汲沢町 | ブルーライン踊場駅25分 | 650万円 | 10.3万円 | 62.98㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/20 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/21 | 前田プラザ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で22.6%上昇、横浜市戸塚区では56.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して25%割高です。